Baugebiet Westring
Umsetzung Begrünung

 

Die Begrünung der öffentlichen Flächen des Baugebietes Westring  - Riedstraße wurde durch das Architekturbüro Braun ausgeschrieben. Da alle eingegangenen Angebote deutlich über den angegebenen Schätzkosten von 120.000,00 € (Niedrigstes Angebot 725.805,10 € brutto) wurde in Abstimmung mit der VOB Stelle der Regierung von Unterfranken, die Ausschreibung aufgehoben.

Ursprüngliche Schätzkosten von 120.000,00 € stammen aus der Zeit der Aufstellung des Bebauungsplanes aus dem Jahr 2017. Laut dem statistischen Bundesamt beläuft sich der Baupreisindex seit 2015 für Landschaftsbauarbeiten auf 72,8 %. Wenn man von ca. 65 % seit 2017 ausgeht ergibt sich eine realistische Kostenschätzung in Höhe von ca. 200.000,00 €.

 

Durch den Bauhofleiter Herrn Fottner wurde eine realistische, auf einzelne Preisanfragen des Materials, konkrete Kostenberechnung aufgestellt, wenn die Arbeiten durch die Gemeinde selbst durchgeführt würden. Sie beläuft sich gesamt auf 158.000,00 € brutto. Für alle Materialien wurden vorab Orientierungspreise eingeholt, weitere Vergleichsangebote stehen noch aus, es ist jedoch keine wesentliche Preisverschiebung zu erwarten.

 

Zu beachten ist, dass vor allem die Arbeitszeit aufgrund der zu bearbeitenden Flächen einen erheblichen Kostenfaktor darstellen (ca. 1/3 der Kosten). Zudem wird Personal gebunden, welches im Zeitraum der Bepflanzung an anderer Stelle nicht zur Verfügung stehen kann.

Weiterhin ist zu bedenken, dass eine Fertigstellungspflege wie im Bürgerpark mit ca. 40.000,00 € und eine Entwicklungspflege ebenfalls mit ca. 48.000,00 € veranschlagt werden muss. Dies beinhalten Pflegearbeiten wie Gießen, mulchen etc.

Auf Dauer sind gut eingewachsene Staudenflächen wesentlich günstiger im Unterhalt und nicht ganz so pflegeintensiv wie Rasenflächen. Pflege ist aber auf jeden Fall notwendig und muss evtl. extern vergeben werden, um die Schlagkraft des Bauhofes auf seinem jetzigen Niveau zu halten.

Der Gemeinderat beschließt die Landschaftsgärtnerischen Arbeiten durch den gemeindeeigenen Bauhof ausführen zu lassen.